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서울시 도봉구 쌍문동 724일대 신속통합기획이 확정 되었습니다 관련내용 및 사업개요등에 대해서 알아보겠습니다
신속통합기획에 대해서 궁금하신 분들은 아래로 들어가셔서 읽어보시기 바립니다
쌍문동 724일대 신속통합기획 확정에 대한 내용은 아래에서 다운받으시면 됩니다
서울시 쌍문동 724일대 신속통합기획 사업개요
1. 대상지 현황
- 위 치 : 도봉구 쌍문동 724일대(15,035.5㎡)
- 용도지역 : 2종일반주거(7층이하), 3종일반주거지역
- 거주자 : 143세대
2. 위치도
3. 쌍문동 724일대 신속통합기획 주요내용
| 구분 | 용도지역 | 용적률 | 층수 | 세대수 |
| 현황 | 2종(7층), 3종 | - | - | 143세대 |
| 신속통합기획(안) | 2종(7층), 2종, 3종 | 265%이하 | 25층 내외 | 300세대 내외 |
4. 쌍문동724 일대 추진경위 및 향후 일정
- 21. 12. 28 : 신속통합기획 후보지 선정
- 22.10. ~ 22. 2. : 신속통합기획 수립(주민간담회, 주민설명회 등 병행)
- 23. 03. : 신속통합기획안 확정.통보(서울시 → 자치구)
- 23. 03. ~ : 정비계획(안) 입양절차 추진 및 정비계획 결정
5. 신속통합기획 종합구상도 및 단지배치 계획안
6. 쌍문동 신속통합기획 친수공간 조성계획안 및 교통체계 개선안
도봉구 쌍문동 724일대 신속통합기획 계획
1. 도봉구 쌍문동 724일대 신속기획안에 따르면 대상지 남측으로 흐르는 우이천과의 경계가 허물어지고 수변에 생기는 친환경 여가공간을 누릴수있는 수변특화 주거단지로 탈바꿈합니다
2. 우이천을 품은 매력적인 주거단지 계획을 목표로 4가지 원칙을 담았습니다
① 우이천변 경계허물기로 함께 누리는 수변공간 조성
우이천 접근성 개선 및 친수공간을 조성을 위해서 현재 차량 중심인 남측 도로를 공원화해 단지에 수변까지 걸어서 접근 가능하도록 산책로를 조성하며 우이천변에 위압적으로 형성된 인공옹벽을 계단형 휴게공간으로 재조성합니다
- 대상지 남측 필지의 진출입로로만 활용되고 있는 노해로 38길을 공공공지로 조성해 공원화
- 기존의 인공화된 옹벽 구조물은 포켓형태의 계단형 휴게공간으로 재조성돼 우이천을 매개로 사람고 자연이 친밀히 소통하고 즐기는 장소로 활용
② 다채로운 만남이 이어지는 열린 커뮤니티 계획
: 천수공간 주변으로 멀티카페, 놀이마당, 커뮤니티광장 등 주민편의시설을 배치하고 보행 동선을 연결함으로써 다채로운 만남과 여가문화 활동이 이뤄지는 커뮤니티로 형성
③ 도시와 자연이 조화로운 경관 형성
: 넓게 펼쳐진 대지와 특성을 고려해 장벽 같은 건축 배치를지양, 수변과 연결되는 외부 마당을 조성해 수변으로 열린 통경축을 확보하며 북측 주거지에서 자연스러운 스카이라인이 형성되도록 단계적 층수계획을 수립
- 도시에서 자연으로 열린 경관 형성을 위해 수변과 직각방향으로 주동을 배치해서 동간의 간격을 충분히 띄워 개방적인 시야를 확보하며, 북측주거지의 주동은 10층 내외의 중저층으로 계획하고 우이천과 가까운 동은 25층 이상의 고층형 동을 계획해 안쪽으로 높아지는 점진적 스카이라인을 형성합니다
④ 지역주민과 소통하는 보행 및 교통체계 개선
: 이번 재개발을 통해서 쌍한교와 우이천로가 직접 연결되도록 삼거리를 형성하여 지역주민들이 편리하게 이동할수 있도록 하며 차량으로만 건널 수 있는 쌍한교는 강북중학교를 오고 가는 학생들이 통화로로 활용할 수 있도록 재조성합니다
신속통합기획 자주하는 질문
신속통합기획 관련 자주하는 질문은 아래로 들어가시면 확인하실 수 있습니다
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