중랑구 면목본동 297-28일대 모아주택 5개소 통합심의 통과

서울시는 2024년 5월 27일(월) 열린 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회는 중랑구 면목본동 일대 모아타운을 비롯하여 양천구 목동 756-1일대 모아주택 5개소 통합심의를 통과시켰습니다

 

중랑구 면목본동 297-28일대 모아주택 5개소

중랑구 면목본동 297-28 일대는 앞으로 모아주택 5개소가 추진돼 총 1,381세대가 공급될 예정입니다 모아타운 관리계획(안)은 용도지역 상향(제2종(7층 이하) → 제3종 일반주거지역), 정비기반 시설 개선계획(도로 학폭, 공원 신설), 모아주택 사업추진계획 및 디자인 가이드라인 등을 구상하여 점진적 모아주택 사업추진을 통한 노후 저층 주거지의 주거환경 개선과 주민들의 삶의 질 향상을 위한 계획을 담고 있습니다

 

대상지는 모아주택 완화기준(사업시행면적 확대, 노후도 완화 등) 적용을 위해 모아타운으로 선징정된(2023년 8월) 곳으로 금회 관리계획 세부 내용을 수립하여 변경하는 것입니다

 

이번 모아타운 지정으로 5개 모아주택사업 추진 시 기존 1,267세대에서 114세대 늘어난 총 1,381세대의 주택 공급이 가능할 것으로 전망된느 한편, 불필요한 도로(겸재로54가길)의 통합정비 방안도 마련되었습니다

 

특히 연접한 모아타운(면목동 63-1) 및 정비구역(면목동 69-14 신속통합기획) 계획과 연계하여 겸재로54길 확폭(8m → 15m), 상봉로 1길.면목로66길 확폭(6m→12m). 및 외부 간선도로(용마산로, 겸재로) 연결 방안 수립을 통해 통행여건과 보행환경을 개선하는 광역적인 계획을 수립했습니다

 

대상지는 반경 250m 이내 면목역(7호선)이 인접해 있으며, 면동초, 중화중 및 면목고교가 위치하고 있습니다

 

또한 소공원(843.5㎡)을 신설하여 면목역 인근 등 지역에 부족한 휴식 및 여가 공간을 확보하고 주요 생활가로인 겸재로54길.면목로66길은 지역 내 부족한 생활서비스 시설(도서관 등 공동이용시설)들이 배치될 수 있도록 가로활성화시설 구간으로 설정하여 쾌적한 주거환경도 제공합니다

 

중랑구 면목본동 297-28일대 모아타운 위치도

 

 

정비전.후 조감도

 

 

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