구로구 궁동 240번지 일대 모아주택 통합심의 통과

서울시에서는 2024년 4월 26일(금) 열린 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 구로구 공동 240번지 일대 모아주택 통합심의를 통과 시켰습니다 

 

 

 

구로구 궁동 240번지 일대 모아주택

와룡산 인근에 위치한 구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)은 2개동 지하2층 ~ 지상14층 규모로 전체 세대수의 10% 이상 임대주택 건설에 따른 용적율 완화(200% → 224%), 제2종 일반주거지역(7층) 내 층수 완화(7층 이하 → 평균층수 11층), 대지안의 공지 완화, 발코니 삭제 완화 및 모아주택 사업시행계획 수립 기준을 적용하여 총 70세대(임대 7세대 포함)를 공급할 예정입니다

 

해당 사업지는 20년 3월 조합설립 인가 후 25년 4월 착공을 목표로 추진하고 있으며 이번 통합심의위원회로 보도와 차도가 분리되어 있지 않은 북측도로에 2m 보도를 확보하고, 가로변 근린생활시설과 주민공동시설을 설치, 휴게공간을 조성하여 인접 주민 입주자가 이용할 수 있도록 계획하였습니다 

 

아울러 서측과 동측의 4m 이상 고저차가 있는 경사 지형을 활용하여 굴토량을 최소화한 지하주차장 및 합리적 대지조성으로 휴게공간과 피트니스, 골프연습장 등 커뮤니티시설로 입주민을 위한 휴식.여가공간을 제공합니다

 

구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업 개요

1. 위치 : 구로구 궁동 240번지 일대(대지면적 : 3,123.40㎡)

 

2. 건축규모 

• 지하2층 ~ 지상14층
• 연면적  :10,895㎡
• 건폐율 : 39.26%
• 용적률 : 223.93%

 

3. 용도 : 공동주택(70세대), 부대복리시설, 주민공동시설

 

4. 평형계획 : 51형, 59형, 84형

 

5. 조감도

 

 

 

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