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서울시가 서초구 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안을 확정했습니다 이로써 한강변 대표 주거단지로 상징적 경관 및 녹시 보행이 어우러진 수변 여가문화거점을 조성한다는 계획입니다
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신반포2차 아파트 신속통합기획확정 배경
준공 40여년이 넘은 신반포2차 아파트는 주거환경 개선이 시급했지만 재건축 추진과정에서 한강 조망권 확보, 평형배분 문제로 주민갈등을 겪으며 사업이 지연됐습니다 서울시는 6개월 만에 층수완화 등 한강변 입지적 강점을 살린 기획안을 마련하여 주민들의 공감을 이끌어 내면서 사업을 본궤도에 올렸습니다
서울시 신반포2차 아파트 재건축 신속통합기획안에 따르면 한강과 도시가 어우러지는 명품주거단지로 탈바꿈합니다(117,789.1㎡, 50층, 2,050세대 규모)
서울신 신반포2차 아파트 신속통합기획 수변특화단지를 목표로 4가지 원칙
1. 디자인을 통한 한강변 매력적 경관창출
: 한강변에 길게 면하고 있는 대상지의 특성을 감안해서 다채로운 스카이라인 및 개방감 확보를 위하여 30m이상 통경축을 열고 공공보행통로 변으로 디자인 특화동을 배치했습니다
창의적.혁신적 디자인 설계 시 높이계획을 유연하게 적용함으로써 서울과 한강을 상징하는 입체적 스카이 라인이 형성될 예정입니다
2. 한강변 입지특성을 고려한 녹지.보행네트워크 형성
: 시는 한강변을 대표하는 주거단지로 한가에 닿아있는 입지적 강점을 최대한 활용합니다 또한 이용이 저조한 대상지 북축 녹지를 구역 내로 편입하여 걷기 편한 산책숲길을 재조성하며 지역주민이 어디서나 한강으로 접근이 용이하도록 했습니다
서울시가 3월 9일 발표한 그레이트 한강프로젝트에 따라 잠수교가 전면 보행화도면 신반포2차 아파트에서 공공기여로 조성하는 문화공원은 잠수교(보행교)와 연계하여 서울시민이 한강 조망과 휴식을 즐길수 있는 수변 여가문화거점으로 거듭납니다
3. 도심의 활력이 되는 생활가로 활성화
주요 보행동선을 따라서 커뮤니티시설과 연도형 상가를 배치하여 가로활성화를 유도하고 수변으로 열린 단지를 조성할계획입니다 또한 고속터미널에서 한강까지 활력있는 보행길을 조성하며 한강변으로 수변문화시설을 배치하여 일반시민에게 개방하는등 수변과의 경계를 허무는 계획을 수립합니다
4. 지역주민과 함게 공유하는 시설 조성
현재 효용성이 떨어지는 공공시설을 지역에 필요한 공공시설로 전환하여 재건축사업의 공공성과 사업성으 조화를 이루어냅니다 대상지 북축에 위치한 막다른 도로를 대지로 포함하는 대신, 한강변으로 보행로를 넓게조성하며 공공청사, 공공주택등 지역에 필요한 공공시설을 확보합니다
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