서울시에서는 2024년 5월 27일(월) 열린 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회는 강서구 화곡동 817일대 모아주택 통합심의를 통과시켰습니다 👇모아주택이란👇 모아주택이란? 강서구 화곡동 817일대 모아주택강서구 화곡동 817일대 가로주택정비사업(모아주택) 3개동 지하4층 ~ 지상11층규모로 2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하 → 11층), 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200% → 225%), 대지안의 공지 기준 등 건축규제 완화를 적용하여 2028년까지 150세대(임대 15세대 포함)를 공급할 예정입니다 통합심의 소위원회는 지난 2023년 12월 심의에서 보류된 해당 사업시행계획(안)에 대하여 재심의를 진행하였고, 입주민의 주거환경 및 공공보행통로를 개선하여 지역주민의 보행편의를 높였..

서울시는 2024년 5월 27일(월) 열린 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회는 중랑구 면목본동 일대 모아타운을 비롯하여 양천구 목동 756-1일대 모아주택 5개소 통합심의를 통과시켰습니다 중랑구 면목본동 297-28일대 모아주택 5개소중랑구 면목본동 297-28 일대는 앞으로 모아주택 5개소가 추진돼 총 1,381세대가 공급될 예정입니다 모아타운 관리계획(안)은 용도지역 상향(제2종(7층 이하) → 제3종 일반주거지역), 정비기반 시설 개선계획(도로 학폭, 공원 신설), 모아주택 사업추진계획 및 디자인 가이드라인 등을 구상하여 점진적 모아주택 사업추진을 통한 노후 저층 주거지의 주거환경 개선과 주민들의 삶의 질 향상을 위한 계획을 담고 있습니다 대상지는 모아주택 완화기준(사업시행면적 확대, 노후도 ..

서울시는 2024년 4월 30일(화) 열린 제9차 건축위원회에서 영등포 1-11 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 건축심의를 통과시켰습니다 영등포 1-11 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업지하철 1호선 영등포역과 5호선 영등포시장역 사이에 위치한 영등포 1-11 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업(영등포구 영등포동 5가)은 4개동 지하 9층 ~ 지상 39층 규모로 공동주택 818세대(공공 171세대, 분양 647세대)와 판매시설 등이  건립됩니다 건축위원회는 전차위 지적사항을 개선하여 영중로변에서 통경축을 확보하고자 북서측 가각부와 영중로변 중앙에 공개공지를 설치하고, 주동 타입을 타워형으로 변경하였습니다 또한 영중로변 가로활성화를 위해 저층부에 판매시설 및 주민공동시설을 계획하여 거주자와 지역 주민..

서울시는 2024년 4월 30일(황) 열린 제9차 건축위원회에서 길동 삼익파크아파트 주택정비형 재건축사업 건축심의를 통과시켰습니다 길동 삼익파크아파트 주택정비형 재건축사업지하철 5호선 굽은다리역 인근에 위치한 길동삼익파크아파트 주택정비형 재건축사업(강동구 길동)은 15개동 지하 3층 지상 35층 규모로 공동주택 1,388세대(공공 151세대, 분양 1,237세대)와 부대복리시설이 들어섭니다 건축위원회는 변경 심의를 실시하여 특별건축구역으로 지정하고, 전차위 계획 대비 일부 주동 위치의 이동 및 층수를 조정하여 정북일조를 적용하였으며 단지 내.외부의 일조를 개선하는 배치계획을 하였습니다 또한 대지 서측에 공공이 이용할 수 있는 문화공원을 계획하고 단지 내 경로당, 다함게돌봄센터 등 지역공유 커뮤니티 시설을..