서울시에서는 양천구 목2동 232일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획을 확정했습니다 그동안 개발에서 소외되었던 노후주택 밀집지가 주변 지역과 소통하는 열린 공유마을로 탈바꿈될 전망입니다  목2동 232일대목2동 232일대는 노후한 단독.다세대주택이 혼재되어 있고, 협소한 도로와 불법 주정차 차량 등으로 인하여 보행 환경이 열악한 주거지로 시급한 정비가 필요한 지역입니다 그간 지역 일부에서 엄지마을 관리형 주거환경 개선사업을 추진하였으나, 관목할 만한 성과를 거두지 못한 상환 속에서 지역 주민들의 개발 염원을 모아 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정되었습니다 목2동은 공항대로 및 도시철도 9호선(염창역, 등촌역)이 인접해 차량 및 대중교통 접근성이 우수하고 남측으로는 목동신시가지가 인접해 교육 및..

서울시에서는 2024년 7월 18일(목) 열린 제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 강동구 암사동 495일대 모아주택 통합심의를 통과시켰습니다  👇모아주택에 대해서 궁금하시면 아래에서 학인하세요👇 모아주택이란?👆    강동구 암사동 495 일대 가로주택정비사업지하철 7호선 암사역에 인접한 강동구 암사동 495번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)은 4개동 지하2층 지상 15층 규모로 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200% → 250%), 2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하 → 13층), 대지 안의 공지 완화, 발코니 삭제 완화 건축규제 완화를 적용하여 2027년까지 253세대(임대 48세대 포함)를 공급할 예정입니다 해당 사업지는 협소한 도로 여건을 감안하여 대지안의 공지를 활용한 2..

서울시에서는 2024년 7월 18일(목) 열린 제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 성북구 정릉동 218-1일대 모아주택 통합심의가 통과되었습니다  👇모아주택에 대해서 알아보기👇 모아주택이란👆   성북구 정릉동 218-1 일대 모아주택 성북구 북한산보국문역 인근에 위치한 성북구 정릉동 218-1번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)은 4개동 지하4층 ~ 지상 11층 규모로 정비 기반시설(도로) 설치 계획 등에 따른 용적률 완화(200% → 222%), 층수 완화(7층 이하 → 최고 11층), 대지안의 공지 완화(3m → 2m) 등 모아주택 사업시행계획 수립 기준을 적용하여 총 155세대(분양)를 공급할 예정입니다 정릉동 218-1번지 일대는 이번 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통해 경사지형..

국토교통부는 중개대상물에 대한 공인중개사의 확인.설명 의무를 강화하는 공인중개사 확인설명 시행령과 시행규칙을  2024년 7월 10일부터 시행될 예정입니다 자세한 보도자료 내용은 아래에서 다운로드 받으셔서 확인하세요   공인중개사 확인설명 개정 주요내용 🍀 임차인은 임대차 계약 체결 이전에 공인중개사로부터 임대인의 체납 세금, 선순위 세입자 보증금 등 중개대상물의 선순위 권리 관계를 자세히 확인 설명 받을 수 있게 됩니다 ✔ 공인중개사는 등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등을 통해 확인 가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후, 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리관계를 설명하여야 합니다 ✔ 개정..