행복도시 내 시니어타운 공급 추진

행복청은 다가오는 초고령화사회 진입에 대비하고 시니어타운(노인복지주택)의 수도권 집중 완화 및 지방 시니어 타운 확대를 통한 국가 균형발전을 선도하기 위해 행정중심복합도시(이하 행복도시) 내에 도심형 시니어 타운을 도입할 계획입니다

 

그간 행복청은 대한민국 지속가능한 도시 1위 세종시에 걸맞은 시니어 타운을 도입하기 위해 행복도시 내 시니어타운 모델을 개발해 왔습니다, 이 과정에서 민간기업에서 운영 중인 시니어타운 시설 방문과 찾아가는 민간기업 설명회 등을 통해 다양한 민간기업 의견을 수렴하였고, 동시에 국토교통부 및 한국토지주택공사 등 관계기관과 긴밀한 협의를 통해 올해 7월에 행복도시 내 시니어타운 도입을 위한 추진계획을 마련혔습니다

 

민간사업자의 안정적인 사업성 확보를 위해 공동주택용지 등에 시니어타운(임대)을 도입하되 같은 단지에 공동주택(분양주택)을 복합하여 개발하는 방식으로 추진할 계획입니다 시니어타운에 시니어(노인) 세대만 거주하는 것이 아닌, 같은 단지 내에 자녀 세대는 아파트, 부모는 시니어타운에 거주하는 세대 통합형 시니어타운으로 추진할 예정입니다

* (복합개발 방식 개념) 시니어주택(임대) + 공동주택(분양) + 기타 커뮤니티 공간 및 근린상업시설 등 복합주거공간 조성

 

 

행복도시 니티어타운 사업 대상지

✅ (대상지) 경관이 우수하고 의료복지기능을 가진 5생활권에 추진

- 사업 대상지는 행복도시 5-1생활권(합강동) 에이치3블록 일대

- 행복 블록은 대중교통 중심축에 위치하여 의료시설, 공공시설인 복합커뮤니티센터, 광역복지센터(의료.재활기능), 인근 수변공원등과 연계가 용이한 입지

 

 

기대효과 및 향후계획

✅ 향후계획

• 24년 4분기 : 민간기업 의견 수렴 및 관계기관 협의 등을 통해 추진방식 및 공모지침 등 확정
• 25년 상반기 : 공모 공고
• 25년 하반기 : 당선작 선정 및 부지 계약
• 26년 상반기 : 착공 목표로 사업 추진

 

✅ 기대효과

1. 행복도시 내 시니어타운을 적기 공급하여 수도권 지역뿐만 아니라 충청권 수요를 해소
2. 행복도시 내 수도권 인구 유입 효과 기대
3. 시니어타운의 수도권 집중 완화를 통한 국가균형발전 선도
4. 지방 시니어 타운 모델을 마련하여 새로운 주거문화 확산 전파
5. 시니어타운 도입으로 인한 고용창출(서비스 제공 인력 등) 효과 기대

 

 

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